6月21日，山西建投集團(tuán)投資管理部部長、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理賈守治，城市運(yùn)營集團(tuán)黨委書記、董事長王紅兵，五建集團(tuán)黨委書記、董事長鄔海升，二建集團(tuán)總經(jīng)理胡孟師一行到訪蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)，就地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與吳中區(qū)副區(qū)長周學(xué)斌，木瀆鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長張建明，常務(wù)副鎮(zhèn)長朱華新，黨委委員倪方敏，木瀆集團(tuán)董事長張秋艷等領(lǐng)導(dǎo)就雙方意向合作開發(fā)的木瀆鎮(zhèn)大治路地塊、珠江路地塊進(jìn)行交流會(huì)談。
世界晉商網(wǎng)獲悉這是山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)今年與江蘇省的第三次互動(dòng)，也是自今年3月5日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》后的三次密集交流。
5月23日至24日，山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)黨委書記、董事長王紅兵，黨委專職副書記、副董事長高小平，常務(wù)副總經(jīng)理陳彥順，副總經(jīng)理趙曉星一行前往江蘇省無錫市、蘇州市學(xué)習(xí)考察高品質(zhì)樓盤項(xiàng)目。
6月19日至20日，山西建投集團(tuán)投資管理部部長、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理賈守治，山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)黨委專職副書記、副董事長高小平，常務(wù)副總經(jīng)理、華東區(qū)域公司總經(jīng)理陳彥順，營銷總監(jiān)賈棟一行再次前往江蘇省南京市，與南京市交通集團(tuán)、中鐵十二局就南京市江寧區(qū)江北區(qū)站西33號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行交流洽談。該地段也為高端宜居定位。
本次，雙方交流會(huì)談后，山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)與吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)木瀆集團(tuán)舉行了合作框架協(xié)議簽約儀式。
合作方木瀆集團(tuán)是一家位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)的集體經(jīng)濟(jì)組織，旗下蘇州合潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱蘇州合潤）主要從事公寓房及中高檔別墅的開發(fā)。本次雙方擬合作的兩宗地塊是木瀆集團(tuán)于2023年底競(jìng)得。
其中，木瀆鎮(zhèn)大治路地塊由蘇州合潤和金地商置以10合作項(xiàng)目的兩宗地塊是木瀆集團(tuán)于2023年底競(jìng)得。.04億元競(jìng)得。該地塊占地面積約46671.5平方米，容積率1.6，樓面價(jià)13450元/平方米。
珠江路地塊由蘇州合潤以底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)70489萬元，樓面價(jià)13499.94元/m2。地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)珠江路西側(cè)、金長路南側(cè)，出讓面積34809.5 m2，建筑面積52214.3m2，容積率1.3-1.5，為城鎮(zhèn)住宅用地。
據(jù)悉，木瀆集團(tuán)持股的蘇州合潤在豪宅操盤上已有落地項(xiàng)目，如2009年11月于木瀆古鎮(zhèn)核心購得地塊并開發(fā)別墅產(chǎn)品。2014年12月，木瀆古鎮(zhèn)的合潤御府項(xiàng)目推出，為430平米的純獨(dú)棟別墅社區(qū)，建筑風(fēng)格為江南水鄉(xiāng)風(fēng)格。在去年，木瀆集團(tuán)還與豪宅專家星河灣合作在木瀆板塊打造高品質(zhì)改善項(xiàng)目。
大膽猜想，本次與山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)合作開發(fā)的地塊，大概率也是高端產(chǎn)品，且就在木瀆集團(tuán)與星河灣合作的項(xiàng)目附近，建成后有望形成高端住宅集群。
三年前，山西建投重點(diǎn)布局開發(fā)領(lǐng)域，成立專注于開發(fā)、物業(yè)、城市運(yùn)營的——山西建投城運(yùn)集團(tuán)。近年來，山西建投城運(yùn)集團(tuán)定位高端，如祥澐國際以及最新的建投·詩意汾河，都成為太原市場(chǎng)上的高端住宅代表。本次雙方合作，是山西建投城運(yùn)集團(tuán)將高品質(zhì)項(xiàng)目滲透省外的重要舉措。
在雙方交流洽談會(huì)上，賈守治對(duì)木瀆鎮(zhèn)人民政府給予企業(yè)的支持和信任表示感謝，他同時(shí)表示，作為山西省管重要骨干企業(yè)，建投集團(tuán)積極實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了由單一施工總承包企業(yè)向集投資建設(shè)運(yùn)營為一體的大建設(shè)集團(tuán)轉(zhuǎn)變，發(fā)力高品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)、片區(qū)開發(fā)、城市更新等板塊，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正積極在全國進(jìn)行業(yè)務(wù)布局。木瀆鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力優(yōu)越、營商環(huán)境優(yōu)質(zhì)，與山西建投集團(tuán)在多領(lǐng)域具有廣闊的合作空間，集團(tuán)將加快合作項(xiàng)目推進(jìn)，在地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、品牌建設(shè)及物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域開展全方位深入合作，為木瀆鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展多作貢獻(xiàn)。
朱華新對(duì)賈守治一行的到訪表示歡迎，并簡要介紹了木瀆鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況。他表示，木瀆鎮(zhèn)位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)西南部，歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚，被譽(yù)為“吳中第一鎮(zhèn)”。此次雙方合作項(xiàng)目所在地為木瀆鎮(zhèn)核心片區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、基礎(chǔ)配套完善、發(fā)展前景良好。山西建投集團(tuán)作為山西建筑龍頭國企，全產(chǎn)業(yè)鏈能力突出，屬地化優(yōu)勢(shì)明顯，資本實(shí)力雄厚，希望雙方在地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)施工、環(huán)衛(wèi)物業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。
